摩根资产管理料内地楼价较去年跌15%至20%

中新社香港6月21日电(记者 文青)摩根资产管理大中华投资总监王浩21日表示,内地楼市及机器销售增长已降至单位数,显示内地经济已软着陆,内地楼价较去年底跌15%至20%。

王浩当日在“2012下半年大中华市场展望”记者会上表示,目前内地楼价属可负担水平,但预期中央不会过度及快速推出措施支持内地楼市。另外,若欧洲情况稳定,预期今年底恒指或升15%。至于内地息口走势方面,他预期,未来12个月内地减息50至100点子。

摩根资产管理相信,纵使环球经济增长及企业盈利预期正在放缓,但是大中华股票市场仍有很多吸引的投资机会。首先,大中华股值仍具支持;其次,鉴于房地产价格及通胀处于下调,内地在政策上已作出改变,由紧缩转至微调,这些均有利整体投资环境。

王浩表示,内地股市股值非常吸引,往绩市账率在2012年6月中为1.69倍,接近2008年10月之前的低位,甚至较历史平均水平的2.37倍为低。

王浩相信,内地将会推出更多的财政及货币放宽措施,但推出类似2009年规模的大型刺激经济方案可能性不高。即使内地整体国内生产总值增长放缓,只要银行系统仍然稳健,相信在消费、替代能源及互联网服务等行业中还有不少由下而上的长线投资机会。

在香港及澳门方面,王浩表示,虽然经济增长的主要动力有所放缓,但仍能找到不少吸引的投资机会。香港的地产市道仍有成交,楼价表现优于预期,而地产股目前处于低廉水平;此外,澳门博彩业在经历过去数年的强劲增长后,产生了大量的现金流,这些均提供了非常吸引的投资机会。(完)

(本文来源:中国新闻网 )